إنتشرت ظاهرة عرقلة تنفيذ المشاريع فى قطاع البناء والتشييد فى معظم الدول إثر منازعات تتعلق بطرفى عقد المقاولة، مما أثّر بشكل مباشر على تراجع الأنشطة الإقتصادية، خاصةً إذا كانت تلك المبانى من المشاريع الضخمة المتعلقة بتطوير الأراضى السكنية، وبناء الشقق، والمراكز التجارية وغيرها من المشاريع.,وعلى الرغم من أن المشرع المصرى واللبنانى عُنى بضبط وصياغة أحكام عقد المقاولة بما يتناسب مع خطورة آثاره، وبما يتناسب مع تعدد اطرافه، وطبيعة إمتداد فترة تنفيذه، بالإضافة إلى حماية ومعالجة آثار مشاركة أطراف من الباطن فى تنفيذ محل العقد، إلا أن تلك النصوص والأحكام لم تكن كافية لتقليص التزايد المستمر لحجم المنازعات الشائعة التى يواجهها أطراف العقد أثناء فترة تنفيذه، والتى تنجم عن تعرض أطرافه إلى مواجهة التحديات والتقلبات الإقتصادية والسياسية التى تطال معظم النشاطات المدنية والتجارية، بالإضافة إلى تجدد المصالح على الصعيد الشخصى للطرف المهيمن على العقد، والتى قد تؤدى إلى محاولته التخلى عن حسن النية فى تنفيذ العقد، وبالتالى تعسر تنفيذه، لأجل ذلك سوف نقوم بمعالجة هذه الإشكالية فى عدة تساؤلات نطرحها من خلال الدراسة تتعلق بالأتى:-,- هل يحق لأحد أطراف العقد أن يستخدم حالات الإنهاء المجازة قانوناً لغرض غير الغرض الذى شُرّع الإنهاء لأجله؟,- وهل تعسف يندرج تحت ستار الخطأ فى المسؤولية المدنية أم أنه نوع قائم بذاته، وبالتالى ينعكس على عبء إثباته؟,- وما هى طبيعة التعويض المترتب على إنهاء العقد إنهاءً تعسفياً، وهل يوفر ذلك للطرف المضرور تعويضاً كافياً لجبر الضرر، وهل عالج المشرع آليات التعويض بشكل يتناسب مع طبيعة الأطراف التى تتدخل فى تنفيذ عقد المقاولة؟ أم أنه يتطلب منّا أن نجد ضمانات إضافية لتلك التى أوردها المشرع للحد من الإنهاء التعسفى.,- وأخيراً، هل تشكل الظروف الإستثنائية سبباً ينفى عن إنهاء عقد المقاولة صفة التعسف ويكون لهذا الإنهاء سبباً مبرراً يدعو إلى تطبيق نظرية الظروف الطارئة، ويسمح بإهدار القوة الملزمة للعقد؟,يقتضينا القول وقبل الدخول فى دراسة كيفية إنهاء عقد مقاولة البناء والتشييد تعسفياً، التطرق إلى ما يعنيه هذا الإنهاء التعسفى لعقد المقاولة، وذلك إنطلاقاً من القاعدة الفقهية التى تقضى بأنه "إن إدراك الأمور وتصور حقائقها يسبق الدخول فى تفصيلاتها"

هل تبحث عن النسخة PDF من كتاب الإنهاء التعسفي لعقد المقاولة في مجال البناء والتشييد بقلم by author هبة غازي محمد الدباغ؟ لحسن الحظ، لدينا النسخة pdf على السيرفر الخاص بنا في mutanahas.xyz. فقط اضغط على زر التحميل بالاسفل مجاناً ووفر نقودك. انتبه، في بعض الاقسام في موقعنا، ربما يُطلب منك ان تقوم بالتسجيل قبل ان يمكنك تحميل ال PDF.

حمل

التسجيل مطلوب

الرابط الأساسي